HC-MO maître d’œuvre à Laval
Une équipe de professionnels à votre service pour concrétiser vos projets de construction d'extension et de rénovation !
Constructions de maisons neuves :
maison traditionnelle ou contemporaine, résidence de plain-pied ou à étages…
Extensions, agrandissements, surélévations tous types de bâtiments
Rénovations et réaménagements
de maisons de bourg, de longères ou maisons de lotissements, rénovations PMR (personne mobilité réduite).
Bâtiments Tertiaires :
bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, ateliers, et autres bâtiments recevant du public.
Qui sommes-nous ?
HC-MO répond aux besoins des particuliers, des collectivités et des entreprises privées pour réaliser des bâtiments personnalisés et uniques, répondant aux normes techniques et environnementales actuelles.
Nous intervenons sur le département de la Mayenne et les départements limitrophes (35 -49 – 72)
Notre équipe
1 maître d’œuvre
› Assure la partie commerciale
› Suivi de chantier
› Lien avec les entreprises
1 chargé d’étude
› Gestion de la partie financière du projet
› Assure l’estimatif et le quantitatif du projet
2 dessinat(eurs)(trices) en bâtiment
› Conception de projet
› Relevé de terrain – bâtiment
1 Assistante administrative
HC-MO
un véritable pilote de votre projet de construction ou de rénovation
L’expertise d’une agence de maîtrise d’œuvre renommée depuis près de 50 ans.
Un gain de temps assuré et un interlocuteur unique.
Un chantier sécurisé, qui respecte les délais et le budget fixé.
Une réalisation unique et personnalisée en toute sérénité.
Pourquoi faire appel à HC-MO ?
Un accompagnement sur mesure ou à la carte
A chaque étape de votre projet de construction, votre interlocuteur unique HC-MO est là pour vous guider en toute confiance et vous conseiller jusqu’à la livraison finale.
En tant que maître d’ouvrage, vous faîtes appel à notre accompagnement global, de la conception de votre projet à la livraison des travaux, ou à nos services à la carte en fonction de vos besoins pour votre projet (étude, conseils, demande de permis de construire, suivi de projets).
HC-MO
1 / Premier contact avec HC-MO
Lors de cette première rencontre, vous nous exposez vos besoins et vos attentes concernant votre souhait de construction, rénovation ou extension. Votre maître d’œuvre étudie la faisabilité du projet selon le plan parcellaire fourni, le cahier des charges, l’enveloppe budgétaire, PLU, ou règlement.
3 / Présentation de l’avant-projet
Le premier jet réalisé est étudié avec vous afin d’établir les modifications à envisager. Implantation sur la parcelle, vue en plan, distribution des pièces, façades… tout est étudié pour répondre à vos attentes. Votre maître d’œuvre met son expertise à votre disposition pour vous conseiller sur les solutions esthétiques et techniques les plus appropriées, afin notamment de respecter la réglementation thermique en cours. Cette dernière fixe les exigences de résultats en matière de conception du bâtiment, de confort et de consommation d’énergie ainsi que des exigences de moyens.
5 / Permis de construire ou déclaration de travaux
Selon la réalisation, votre cabinet de maître d’œuvre effectue le dépôt du permis de construire pour les constructions neuves, ou la déclaration préalable de travaux pour les extensions ou rénovations. Ces autorisations d’urbanisme délivrées par la mairie de la commune où se situe votre projet sont indispensables avant de démarrer le chantier.
7 / Marchés de travaux
La validation des devis entraîne la signature des marchés avec les différentes entreprises sélectionnées. HC-MO vérifie bien sûr les assurances décennales des prestataires et le respect des réglementations environnementales. Ce document récapitule l’ensemble des prestations demandées, les montants fixés, puis validé par l’ensemble des parties prenantes.
9 / Réception des travaux
Une fois les travaux finalisés, une visite minutieuse de l'ouvrage permet d'établir le procès verbal de réception des travaux et de noter d'éventuelles réserves. Après la mise en conformité des ouvrages par les artisans concernés, les réserves sont levées. La déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DACT) est transmise à la mairie. Un double vous est également fourni, mettant fin à notre collaboration.
2 / Montage du projet par notre bureau d’études
En partant de la surface et du budget déterminés, nos dessinateurs établissent les premiers plans. Chaque projet est unique et se construit par étape : relevé de l’existant, potentiel constructible, topographie, choix de l’architecture, répartition des espaces de vie, agencement et design, rien n’est laissé au hasard !
4 / Phase d’étude
Une fois les plans du bâtiment validés, des vues extérieures descriptives en 3D sont réalisées par notre bureau d’études. Le chargé d'étude, assure l'estimatif, le quantitatif du projet ainsi que le descriptif technique des travaux. Ceci afin d'obtenir une estimation précise du projet.
6 / Phase de consultation
Suivant la liste d’artisans avec lesquels vous souhaitez travailler, nous complétons et vous conseillons pour un choix optimal avant de lancer les appels d’offres. Le choix final revient bien sûr au maître d’ouvrage. Chaque devis reçus sont analysés, en fonction du descriptif et du quantitatif établi en phase étude. Une synthèse de cette analyse vous est remise lors d’un nouveau rendez-vous.
8 / Planning de travaux et coordination du chantier
Des réunions de chantier sont planifiées chaque semaines en fonction de l’avancement des travaux, permettant un suivi rigoureux de l’exécution des travaux et la coordination des différents corps de métiers qui se succèdent. Votre maître d’œuvre vous transmet après chaque visite de chantier son compte-rendu qui est, également transmis aux artisans.
À tout moment, vous pouvez accéder au chantier pour suivre l’évolution de votre réalisation. En parallèle, HC-MO assure le suivi administratif et la vérification des factures en lien avec les devis.
1 / Premier contact avec HC-MO
Lors de cette première rencontre, vous nous exposez vos besoins et vos attentes concernant votre souhait de construction, rénovation ou extension. Votre maître d’œuvre étudie la faisabilité du projet selon le plan parcellaire fourni, le cahier des charges, l’enveloppe budgétaire, PLU, ou règlement.
2 / Montage du projet par notre bureau d’études
En partant de la surface et du budget déterminés, nos dessinateurs établissent les premiers plans. Chaque projet est unique et se construit par étape : relevé de l’existant, potentiel constructible, topographie, choix de l’architecture, répartition des espaces de vie, agencement et design, rien n’est laissé au hasard !
3 / Présentation de l’avant-projet
Le premier jet réalisé est étudié avec vous afin d’établir les modifications à envisager. Implantation sur la parcelle, vue en plan, distribution des pièces, façades… tout est étudié pour répondre à vos attentes. Votre maître d’œuvre met son expertise à votre disposition pour vous conseiller sur les solutions esthétiques et techniques les plus appropriées, afin notamment de respecter la réglementation thermique en cours. Cette dernière fixe les exigences de résultats en matière de conception du bâtiment, de confort et de consommation d’énergie ainsi que des exigences de moyens.
4 / Phase d’étude
Une fois les plans du bâtiment validés, des vues extérieures descriptives en 3D sont réalisées par notre bureau d’études. Le chargé d'étude, assure l'estimatif, le quantitatif du projet ainsi que le descriptif technique des travaux. Ceci afin d'obtenir une estimation précise du projet.
5 / Permis de construire ou déclaration de travaux
Selon la réalisation, votre cabinet de maître d’œuvre effectue le dépôt du permis de construire pour les constructions neuves, ou la déclaration préalable de travaux pour les extensions ou rénovations. Ces autorisations d’urbanisme délivrées par la mairie de la commune où se situe votre projet sont indispensables avant de démarrer le chantier.
6 / Phase de consultation
Suivant la liste d’artisans avec lesquels vous souhaitez travailler, nous complétons et vous conseillons pour un choix optimal avant de lancer les appels d’offres. Le choix final revient bien sûr au maître d’ouvrage. Chaque devis reçus sont analysés, en fonction du descriptif et du quantitatif établi en phase étude. Une synthèse de cette analyse vous est remise lors d’un nouveau rendez-vous.
7 / Marchés de travaux
La validation des devis entraîne la signature des marchés avec les différentes entreprises sélectionnées. HC-MO vérifie bien sûr les assurances décennales des prestataires et le respect des réglementations environnementales. Ce document récapitule l’ensemble des prestations demandées, les montants fixés, puis validé par l’ensemble des parties prenantes.
8 / Planning de travaux et coordination du chantier
Des réunions de chantier sont planifiées chaque semaines en fonction de l’avancement des travaux, permettant un suivi rigoureux de l’exécution des travaux et la coordination des différents corps de métiers qui se succèdent. Votre maître d’œuvre vous transmet après chaque visite de chantier son compte-rendu qui est, également transmis aux artisans.
À tout moment, vous pouvez accéder au chantier pour suivre l’évolution de votre réalisation. En parallèle, HC-MO assure le suivi administratif et la vérification des factures en lien avec les devis.
9 / Réception des travaux
Une fois les travaux finalisés, une visite minutieuse de l'ouvrage permet d'établir le procès verbal de réception des travaux et de noter d'éventuelles réserves. Après la mise en conformité des ouvrages par les artisans concernés, les réserves sont levées. La déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DACT) est transmise à la mairie. Un double vous est également fourni, mettant fin à notre collaboration.
